Rodinný dom Osuské- ukončené

Opis predmetu dražby

Predmetom dražby je rodinný dom, JKSO 803.6, ktorý má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený, podkrovie sa na obytné účely nevyužíva. Podľa zistení na príslušnom obecnom úrade bol rodinný dom postavený v roku 1962. Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy domu sú betónové pásové, obvodové zvislé konštrukcie sú murované, deliace konštrukcie sú murované, stropy sú drevené trámové s rovnými podhľadmi, strecha je valbová, krytina škridlová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne povrchové úpravy sú brizolitové, vnútorné omietky vápenné štukové hladké. Okná sú drevené dvojité, dvere drevené plné hladké alebo zasklené, podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne povlakové z PVC, v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Dom má ústredné vykurovanie, radiátory sú oceľové článkové, zdrojom je kotol na tuhé palivo, na ohrev TÚV slúži zásobníkový elektrický ohrievač prepojený aj s kotlom ÚK. Dom je napojený na rozvody elektroinštalácie a vody z verejných sietí, kanalizácia je zaústená do vlastnej žumpy, dom má aj prípojku zemného plynu.

V kuchyni je bežná linka s nerezovým drezom a plynový sporák, v kúpeľni je vaňa, umývadlo a WC, vykurovanie je lokálne, plynovými pecami GAMAT. Pre výpočet opotrebenia lineárnou metódou stanovil znalec vek stavby od roku 1962, životnosť nehnuteľnosti vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie a zistený technický stav na 100 rokov.