Rozostavaná stavba Serviscentrum, Petržalka – VYDRAŽENÉ

Opis predmetu dražby

I. Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v Bratislave mestská časť Petržalka, okres Bratislava V., katastrálnom území Petržalka, evidované Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 4635:

Pozemky

– parcelné číslo KN-C 5836/ 63, zastavané plochy a nádvoria o výmere 1945 m2

– parcelné číslo KN-C 5836/ 77, zastavané plochy a nádvoria o výmere 489 m2

Stavba:

– rozostavaná budova Serviscentrum Kopčianska ul., Bratislava bez súpisného čísla postavená na parcele číslo KN-C 5836/ 77

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

II. Súčasťou predmetu dražby je príslušenstvo plniace doplnkovú funkciu k nehnuteľnostiam (I.), nezapísané na listoch vlastníctva tak ako sú opísané v znaleckom posudku č. 41/2018 zo dňa 4.10.2018, vypracovaný členmi pracovného tímu znaleckej organizácie KONTECH, s.r.o., Trenčianske Teplice v zložení Ing. Jozef Mercell, Ing. František Nekoranec, Martin Pekarovič.

 Spoluvlastnícky podiel na predmete dražby : 1/1

Rozostavaná stavba Serviscentrum Kopčianska ul. bez súp. č., parc. č. 5836/77, BA – m.č. Petržalka, k.ú. Jedná sa o rozostavanú hrubú stavbu, jednopodlažný objekt, základy betónové, obvodové steny sú murované z tehál, strecha plochá s krytinou na báze modifikovaných asfasltových pásov. K termínu znaleckej obhliadky stavba bola dlhodobejšie nevyužívaná, jej ďalšie využívanie bude potrebné dokončenie a sanácia.
Nehnuteľnosti, ktoré tvoria predmet dražby sa nachádzajú v okrajovej časti mesta Bratislava, mestskej časti Petržalka, v blízkosti hlavných komunikácií ul. Panónska cesta, Dolnozemská cesta, a ul. Bratská, ktoré spájajú sídliskovú zástavbu s centrum hlavného sídelného útvaru. Toto územie sa nachádza na juhozápadnom okraji mestskej časti Bratislava – Petržalka. Územie leží v blízkosti ul. Kopčianska, na pozemkoch medzi areálmi špedičnej služby Schenker a Sipox. Nehnuteľnosti sú napojené na miestne rozvody vody, elektriny, kanalizácie, telefónu a plynu. V blízkej budúcnosti nie je predpoklad, že by sa zmenilo funkčné využitie územia na iné účely. Lokalita je vybavená kompletnou dopravnou infraštruktúrou. V lokalite nie sú žiadne rušivé vplyvy, ktoré by predmetné nehnuteľnosti zásadne znehodnocovali.
Pozemky nachádzajúce sa v zastavanom území Hl. mesta SR Bratislava, parcela č. 5836/63 a 5836/77, katastrálne územie Petržalka – zastavané plochy a nádvoria, evidované na LV č. 4635,v mestskej časti Petržalka, na ulici Kopčianska. Pozemky spolu tvoria jeden funkčný celok, a nachádzajú sa v oplotenom areály. Pozemky sú rovinatej výškovej konfigurácie a nachádzajú sa v intraviláne obce Bratislava. Pozemky sú prístupné po spevnenej komunikácii. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú všetky inžinierske siete – vodovod, plynovod, kanalizácia a elektrická sieť. Z hľadiska polohy sa jedná o lokalitu s kompletnou infraštruktúrou, nachádzajúcu sa v okrajovej časti hlavného sídelného útvaru – mesta Bratislava.