Banská Bystrica – Majer – VYDRAŽENÉ

Opis predmetu dražby

I. Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v Banskej Bystrici, okres Banská Bystrica, katastrálnom území Banská Bystrica, evidované Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor na liste vlastníctva (LV) č. 7344 ako:

Pozemky                                                       

– parcelné číslo KN-C 584/1, zastavané plochy a nádvoria o výmere 1152 m2

– parcelné číslo KN-C 584/2, zastavané plochy a nádvoria o výmere 332 m2

– parcelné číslo KN-C 584/5, zastavané plochy a nádvoria o výmere 976 m2

– parcelné číslo KN-C 584/6, zastavané plochy a nádvoria o výmere 855 m2

– parcelné číslo KN-C 584/7, zastavané plochy a nádvoria o výmere 596 m2

– parcelné číslo KN-C 584/8, zastavané plochy a nádvoria o výmere 1021 m2

– parcelné číslo KN-C 584/10, zastavané plochy a nádvoria o výmere 127 m2

– parcelné číslo KN-C 584/11, zastavané plochy a nádvoria o výmere 2350 m2

– parcelné číslo KN-C 584/13, zastavané plochy a nádvoria o výmere 221 m2

– parcelné číslo KN-C 584/18, zastavané plochy a nádvoria o výmere 973 m2

– parcelné číslo KN-C 584/19, zastavané plochy a nádvoria o výmere 21 m2

– parcelné číslo KN-C 584/20, zastavané plochy a nádvoria o výmere 5 m2

– parcelné číslo KN-C 584/21, zastavané plochy a nádvoria o výmere 444 m2

Stavby

– Neobytná budova súpisné číslo 2536, postavená na parcele číslo KN-C 584/2

– Neobytná budova súpisné číslo 5514, postavená na parcele číslo KN-C 584/7

– Rozostavaná skladovacia hala bez súpisného čísla, postavená na parcele číslo KN-C 584/6

– Rozostavaná stavba – vrátnica bez súpisného čísla, postavená na parcele číslo KN-C 584/19

– Rozostavaná skladovacia hala 2 bez súpisného čísla, postavená na parcele číslo KN-C 584/21

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

II.Drobné stavby a príslušenstvo plniace doplnkovú funkciu k nehnuteľnostiam (I.), nezapísané na listoch vlastníctva, pozostávajúce najmä (nie však výlučne): Oplotenie z profilovaného plechu, Oplotenie zo strojového pletiva, Areálové rozvody vody na parcelách čísla 584/1, 584/5, 584/11, 584/13, 584/18, Vodomerná šachta na parcele číslo 584/13, Dažďová kanalizácia na parcelách čísla 584/1, 584/5, 548/8, 584/11, 584/18, Splašková kanalizácia na parcelách čísla 584/1, 584/18, Odlučovač ropných látok na parcele číslo 584/18, Rozvody elektrickej energie na parcelách čísla 584/1, 584/5, 584/11, 584/18, 584/20, Trafostanica na parcele číslo 584/20, Spevnené plochy na parcelách čísla 584/1, 584/5, 548/8, 584/11, 584/18, Mostová váha na parcele číslo 584/1, tak ako sú opísané v znaleckom posudku č. 43/2016 zo dňa 12. 12. 2016, vypracovaný členmi pracovného tímu znaleckej organizácie  KONTECH, s.r.o., Trenčianske Teplice v zložení Ing. Jozef Mercell, Ing. František Nekoranec, Martin Pekarovič.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

III. Technologické zariadenia a elektronika : zabudované na nehnuteľnostiach (I.), zapísané ako samostatné položky súpisu konkurznej podstaty úpadcu v časti hnuteľné veci a elektronika a iný hnuteľný majetok, a to položka číslo 185 s označením: „Kamerový systém – 2x počítač , 2x monitor , 10 ks kamier“, položka číslo 134 s označením: „Plynový kotol VIESSMANN“, položka číslo 131 s označením: „Elektrický zabezpečovací systém (EZS)“, položka číslo 135 s označením: „Elektrický zabezpečovací systém (EZS)“

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

IV.Drobné stavby a príslušenstvo plniace doplnkovú funkciu k nehnuteľnostiam (I.), zapísané v kartách majetku úpadcu, nezapísané na listoch vlastníctva, pozostávajúce najmä (nie však výlučne): Vonkajšie osvetlenie, Požiarny vodovod

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

/ďalej len „predmet dražby“/

Nehnuteľnosti, drobné stavby a príslušenstvo:

Neobytná budova autorizovaného pracoviska súpisné číslo 2536 na parcele číslo 584/2

Budova je čiastočne prízemný a čiastočne dvojpodlažný nepodpivničený objekt zastrešený čiastočne sedlovou a čiastočne pultovou plochou strechou. Osadená je v rovinatom teréne v priemyselnej zóne obce v zastavanom území Mesta Banská Bystrica. V danej lokalite je možnosť pripojenia na všetky inžinierske siete technického vybavenia územia v rozsahu el.energie, zemného plynu, vody a kanalizácie, pričom budova je na ne aj pripojená s výnimkou zemného plynu. Stavba bola daná do užívania cca v roku 1980, v roku 2008 bola zrekonštruovaná.

Dispozičné riešenie:

Budova obsahujúca čiastočne jedno nadzemné podlažie prízemia pozostáva z dielenských a skladových priestorov, sociálnych miestností, a v nižšej južnej časti kotolňa. Čiastočné druhé nadzemné podlažie obsahuje administratívne priestory kancelárií.

Technický popis vyhotovenia:

Základy betónové monolitické pásy. Obvodové (nosné) a výplňové konštrukcie sú murované. Úpravy vonkajších povrchov pozostávajú z hladkých omietok na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov tvoria hladké vápenné omietky, v sociálnom zariadení je na častiach stien keramický obklad. Stropné konštrukcie sú železobetónové vrátane nižšej konštrukcie plochej strechy, prevažnú časť strešnej konštrukcie tvoria strešné väzníky. Krytinu tvorí pozinkovaný plech, aj klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Podlahy sú z cementového poteru, povlakového PVC, resp. z keramickej dlažby. Výplne okenných otvorov sú drevené a plastové, vstupné vonkajšie dvere a vráta sú plastové, vnútorné drevené hladké. Rozvod vody studenej, teplú úžitkovú zabezpečuje prietokový ohrievač na el. energiu. Vykurovanie je ústredné teplovodné z kotolne ako aj na el. energiu prostredníctvom el. konvektorov. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Budova je pripojená na rozvody vody, kanalizácie, a elektrickej energie.

Neobytná budova skladov súpisné číslo 5514 na parcele číslo 584/7

Budova je prízemný nepodpivničený objekt zastrešený sedlovou strechou. Osadená je v rovinatom teréne v priemyselnej zóne obce v zastavanom území Mesta Banská Bystrica. V danej lokalite je možnosť pripojenia na všetky inžinierske siete technického vybavenia územia v rozsahu el.energie, zemného plynu, vody a kanalizácie, pričom budova je pripojená len na el. energiu. Stavba bola daná do užívania cca v roku 1970, v roku 2008 bola čiastočne zrekonštruovaná.

Dispozičné riešenie:

Budova obsahujúca jedno nadzemné podlažie prízemia pozostáva zo skladových priestorov.

Technický popis vyhotovenia:

Základy betónové monolitické pásy. Obvodové (nosné) a výplňové konštrukcie sú murované. Úpravy vonkajších povrchov sú brizolitové. Úpravy vnútorných povrchov tvoria hladké vápenné omietky. Strešnú konštrukciu tvoria strešné väzníky. Krytinu tvorí pozinkovaný plech, aj klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Podlahy sú z cementového poteru. Výplne okenných a dverných otvorov sú oceľové jednoduché. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Budova je pripojená na rozvody elektrickej energie.

Skladovacia hala bez súpisného čísla na parcele číslo 584/6

Budova je prízemný nepodpivničený objekt zastrešený sedlovou strechou. Osadená je v rovinatom teréne v priemyselnej zóne obce v zastavanom území Mesta Banská Bystrica. V danej lokalite je možnosť pripojenia na všetky inžinierske siete technického vybavenia územia v rozsahu el.energie, zemného plynu, vody a kanalizácie, pričom budova je  pripojená len na el.energiu. Stavba bola daná do užívania v roku 2011 .

Dispozičné riešenie:

Budova obsahujúca jedno nadzemné podlažie prízemia pozostáva z jednej miestnosti skladu.

Technický popis vyhotovenia:

Základy betónové monolitické pásy a pätky. Nosnou konštrukciou je oceľová konštrukcia z tyčových prvkov, strešnú konštrukciu tvoria priehradové väzníky. Obvodovú výplňovú konštrukciu tvorí betónová stena do výšky 2,5 m od betónovej liatej podlahy, ostatné obvodové konštrukcie vrátane strešnej krytiny sú z profilovaného plechu s povrchovou protikoróznou úpravou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Výplne okenných otvorov sú oceľové jednoduché, vstupné vonkajšie dvere sú oceľové, vstupné vráta sú plastové roletové s ovládaním a pohonom na el.energiu. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.

Vrátnica bez súpisného čísla na parcele číslo 584/19

Budova je prízemný nepodpivničený objekt zastrešený plochou strechou. Osadená je v rovinatom teréne v priemyselnej zóne obce v zastavanom území Mesta Banská Bystrica. V danej lokalite je možnosť pripojenia na všetky inžinierske siete technického vybavenia územia v rozsahu el.energie, zemného plynu, vody a kanalizácie, pričom budova je pripojená len na el. energiu. Stavba bola daná do užívania v roku 2011 .

Dispozičné riešenie:

Budova obsahujúca jedno nadzemné podlažie prízemia pozostáva z miestnosti kancelárie – vrátnice a z miestnosti šatne.

Technický popis vyhotovenia:

Základy betónové monolitické pásy. Obvodové (nosné) a výplňové konštrukcie sú murované z keramických tvárnic. Úpravy vonkajších a vnútorných povrchov sú z hladkých vápennocementových omietok. Strešnú konštrukciu tvorí železobetónová doska plochej strechy s tepelnou izoláciou. Krytinu tvorí živičná hydroizolácia, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Podlahy sú z keramickej dlažby. Výplne okenných a dverných otvorov sú plastové s izolačným dvojsklom. Elektroinštalácia je svetelná. Budova je pripojená na rozvody elektrickej energie.

Skladovacia hala 2 bez súpisného čísla na parcele číslo 584/21

Budova je prízemný nepodpivničený objekt zastrešený sedlovou strechou. Osadená je v rovinatom teréne v priemyselnej zóne obce v zastavanom území Mesta Banská Bystrica. V danej lokalite je možnosť pripojenia na všetky inžinierske siete technického vybavenia územia v rozsahu el.energie, zemného plynu, vody a kanalizácie, pričom budova je pripojená len na el.energiu. Stavba bola daná do užívania v roku 2011 .

Dispozičné riešenie:

Budova obsahujúca jedno nadzemné podlažie prízemia pozostáva z jednej miestnosti skladu.

Technický popis vyhotovenia:

Základy betónové monolitické pásy a pätky. Nosnou konštrukciou je oceľová konštrukcia z tyčových prvkov, strešnú konštrukciu tvoria priehradové väzníky. Obvodovú výplňovú konštrukciu tvorí zo zadnej strany a z častí bočných stien betónová stena do výšky 2 m od betónovej liatej podlahy, ostatné obvodové konštrukcie vrátane strešnej krytiny sú z profilovaného plechu s povrchovou protikoróznou úpravou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Výplne okenných otvorov sú oceľové jednoduché, vstupné vráta sú plastové roletové s ovládaním a pohonom na el.energiu. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.

Technologické zariadenia a elektronika:

Položka číslo 185 s označením: „Kamerový systém – 2x počítač , 2x monitor , 10 ks kamier“ je v súčasnosti nefunkčný, položka číslo 134 s označením: „Plynový kotol VIESSMANN“ je v súčasnosti nefunkčný, položka číslo 131 s označením: „Elektrický zabezpečovací systém (EZS)“ – funkčný, položka číslo 135 s označením: „Elektrický zabezpečovací systém (EZS) – funkčný

Spoločnosť KOVOD, a.s. „v konkurze“, so sídlom Partizánska cesta 91, 974 01 Banská Bystrica, IČO: 36 052 957, IČ DPH: SK2021642029, je registrovaným platiteľom DPH. Suma najnižšieho podania je ako suma bez DPH. V súlade s ust. § 69 ods. 12 písm. d) Zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov, vydražiteľ (platiteľ DPH), ktorý sa stane príjemcom plnenia od Úpadcu (platiteľa DPH), zaplatí DPH priamo správcovi dane, pričom tu dochádza k prenosu daňovej povinnosti na vydražiteľa. Vydražiteľ, ktorý je platiteľom DPH, uhradí dražobníkovi cenu dosiahnutú vydražením bez DPH, a prislúchajúcu sumu DPH  je následne povinný vyporiadať priamo so správcom dane (DPH). V prípade, ak predmet dražby vydraží subjekt, ktorý nie je platiteľom DPH, je tento subjekt povinný uhradiť priamo dražobníkovi cenu dosiahnutú vydražením, a to vrátane prislúchajúcej DPH.