1 izb. byt Snina – podiel 1/8

Opis predmetu dražby

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, nachádzajúce sa v okrese Snina, obci Snina, katastrálnom území Snina, evidované Okresným úradom Snina, katastrálnym odborom na liste vlastníctva číslo 4587 a to:

– byt číslo 5, vo vchode číslo 1, nachádzajúci sa na 3. poschodí bytového domu súpisné číslo 1625, popis stavby: bytový dom, postavený sa na Palárikovej ulici, na parcele číslo KN-C 2520/27, zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 421 m2 (ďalej len „byt č. 5“)

– a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcelné číslo KN-C 2520/27, zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 421 m2 vo veľkosti 34/1428 z celku, ktorý prislúcha k vlastníctvu bytu č. 5

v spoluvlastníckom podiele 1/8 z celku vo vlastníctve poručiteľa (B71)

(ďalej len ako „predmet dražby“).

Predmet dražby sa nachádza v bytovom dome, ktorý je panelovej prefabrikovanej konštrukcie, má 5 nadzemných podlaží, plochú strechu. Prvé nadzemné podlažie tvoria pivnice a spoločné priestory pre bicykle a kočíky. Na 2. až 5. NP sú situované po tri byty.
Byt č. 5 sa nachádza v obytnom dome panelovej – prefabrikovanej konštrukcie s plochou strechou s novou krytinou z asfaltových pásov. Obvodový plášť je zateplený, má povrchovú úpravu fasády zo šľachtených omietok. Klampiarske konštrukcie sú kompletné, okná plastové. Úprava spoločných priestorov bežná (podlahy vstupných chodieb dlažba, schodisko jednoramenné prefabrikované s povrchom PVC, chodby na podlažiach PVC, omietky stierka, spoločné priestory majú podlahy z cementového poteru). Rozvody vody a kanalizácie boli vymenené. Obytný dom má v každom vchode po jednom výťahu.
Popis bytu č. 5:
V byte nebola vykonaná rekonštrukcia – je v pôvodnom stave s výmenou okien za plastové. Bytové jadro je pôvodné umakartové. Bytová jednotka pozostáva z jednej obytnej miestnosti, kuchyne a príslušenstva. Obytné miestnosti majú hladkú vápennú omietku – stierku. Podlaha obytných miestností je PVC. Predsieň, WC a kúpeľňa PVC. Obytné miestnosti sú dostatočne presvetlené, výplňové okenné konštrukcie sú nové plastové okná s izolačným dvojsklom so žalúziami. Dvere hladké plné. Vykurovacie telesá sú plechové panelové radiátory s pomerovými meračmi tepla a termostatickými ventilmi. Rozvod zemného plynu, kuchynská linka dĺžky 2,10 m, plynový sporák s elektrickou rúrou Zanussi ZCC 5400 G, nerezový drez, keramický obklad steny. Elektroinštalácia je svetelná poistkové automaty. Prípojky vody od stúpacích rozvodov z oceľových rúr. Kanalizačné prípojky zo zariaďovacích predmetov v byte z plastových rúr. Teplá voda ohrievaná z centrálneho zdroja. V kúpeľni plechová smaltovaná vaňa (poškodená), keramické umývadlo, spoločná páková vodovodná batéria, podlaha PVC. WC kombi, podlaha PVC. Vodovodné batérie nerezové pákové.