Rodinný dom Nitra nad Ipľom

Opis predmetu dražby

Predmetom dražby je súbor nehnuteľností, nachádzajúcich sa v okrese Lučenec, obci Nitra nad Ipľom, katastrálnom území Nitra nad Ipľom, evidované Okresným úradom Lučenec, katastrálnym odborom na liste vlastníctva číslo 81 a to:

– parcela registra „C“ číslo 13, záhrada o celkovej výmere 2405 m2,

– parcela registra „C“ číslo 14, zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 101 m2,

– parcela registra „C“ číslo 15, zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 79 m2,

– parcela registra „C“ číslo 17, zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 216 m2,

– parcela registra „C“ číslo 18, zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 472 m2,

– stavba s.č. 10 postavená na parcelách KN-C 14 a 15, popis stavby: rodinný dom

v spoluvlastníckych podieloch 1/2 z celku (B1) a 1/2 z celku (B2) spolu 1/1 z celku evidovanom na meno poručiteľa: Berky Róbert

Stavba s.č. 10 je rodinný dom, ktorý má jedno nadzemné podlažie. V zmysle historickej orto-fotomapy, odborného odhadu a ústne podaných informácií, bol daný do užívania v roku 1940. V roku 1960 bola realizovaná prístavba v prednej časti, vybudované hygienické zázemia a napojenie na vodu a kanalizáciu.
Konštrukčne ide o murovanú stavbu (váľkové a tehlové murivo), základy domu sú kamenné a zmiešané, hrúbka obvodových múrov je 40,0 cm. Deliace konštrukcie sú murované z pálených tehál , hrúbky 15,0 cm, stropy sú drevené s rovným podhľadom. Krov je hambálkový, drevený, s krytinou z pálenej škridle. Fasáda objektu je s povrchovou úpravou, brizolit a hrubá vápenná omietka. Vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké, v kúpeľni s keramickými obkladmi. Dvere sú drevené, plné alebo presklené, hladké, rámové. Okná sú plastové izolačné. Podlahy v izbách sú z paluboviek a keramickej dlažby, v kúpeľni. Dom nemá ústredné vykurovanie.

V kúpeľni je smaltovaná vaňa, keramické umývadlo a WC misa s vývodom do trativodu. TÚV je zabezpečené elektrickým zásobníkovým ohrievačom. Na stenách hygienického zázemia je keramický obklad.
Opotrebenie počítal znalec k roku 1940, vzhľadom na zistený technický stav, odhadol životnosť na 100 rokov.